Меню

Как при покупке квартиры не получить плесень в подарок

Когда покупаем квартиру, будь то новостройка или вторичное жилье, мы с Вами не задумываемся о проблемах протекающей крыши, неисправности трубопровода, трещинах в стенах, ведь застройщик или бывший владелец уверяют нас в качестве здания. Но как показывает практика, плесень в квартире одна из самых частых проблем при покупке жилья.новая квартира в плесень 2

Выясняем причины

Если плесень появилась в новой квартире – это очевидное нарушение норм строительства. В таком случае бороться с ней бессмысленно, особенно, если источник находится в толще несущих стен. Обязательно составляем официальную жалобу на адрес компании-застройщика.

Как это сделать – читайте статью «Плесень в новостройке»

В свою очередь застройщик обязан направить комиссию, которая установит причину появления плесени. Специалисты должны составить акт о состоянии квартиры с указанием точной причины, почему появилась плесень в жилом помещении.

ВАЖНО!!! Низкое качество предоставления коммунальных услуг (отопления) – одна из основных причин разрастания грибка.

Далее, на основании полученного акта, владелец квартиры составляет заявление и направляет его в Роспотребнадзор, представительство Государственной жилищной инспекции или Санэпидемстанцию.

ВАЖНО!!! Чтобы заявление не затерялось, рекомендуем его направить заказным письмом или отнести лично и проследить, зарегистрирован ли документ. Ответа, как правило, приходится ждать в течение 30 дней.

Также возрастает риск появления плесени в случае установки герметичных пластиковых окон в сезон дождей. При этом, в квартире уже присутствует избыточная влажность, а пластиковые окна перекрывают доступ воздуха, то есть снижается уровень вентиляции.

Как узнать, есть ли плесень в квартире?

плесень в углах квартирыЕсли в квартире нарушен воздухообмен, то есть неисправна вентиляция, протекает крыша, влага просачивается вдоль окон или через стены, поставляется некачественное отопление, протекают водопроводные трубы и ко всему этому отмечается стойкий затхлый запах, то почти наверняка Вы обнаружите в квартире грибок.

Плесень не любит прямых солнечных лучей, поэтому в хорошо освещенных комнатах будет тщательно скрываться в труднодоступных местах.

Поэтому есть смысл обследовать плинтусы и уголки между полом и стеной, углы под потолком, промежутки между стенами и мебелью. В ванной комнате колонии грибка могут обосноваться в самых дальних углах под ванной, в отверстии вентиляционной шахты, в швах между плитками, по края ванны, душевой кабины, умывальника. Также грибковым поражениям подвержена и бытовая техника, например, стиральная машина, водонагреватель.

На кухне плесень образуется в результате перепадов температур и испарений влаги во время приготовления пищи. Водяные пары поднимаются к потолку и оседают на все доступные поверхности. Обязательно нужно обследовать границы между потолком и стенами, просмотреть верхние части навесных шкафов. Грибок может быть обнаружен под раковиной, в духовом шкафу, в шкафчике для просушки и хранения посуды.плесень на потолке в квартире

Если причиной появления плесени считается некачественное строительство, то основные источники плесени могут быть обнаружены:

  • во внутренних полостях стен;
  • в стыках между панельными плитами;
  • под подоконниками и за откосами;
  • вокруг рам на лоджии.

Как избавиться от плесени?

Существуют химические средства и народные методы, которые помогут справиться с этой проблемой. Лучше использовать растворы, в состав которых входит фунгицид. Но при этом следует помнить, что даже малейшее пятнышко грибка, пропущенное при обработке, может снова превратиться в глобальную проблему.

К более дешевым противогрибковым методам относится хлорная известь. Она используется в случае сильного заражения помещения колониями грибка. Данное средство имеет ряд отрицательных сторон:

  • токсичность;
  • резкий запах;
  • сильный отбеливающий эффект.

Но при соблюдении некоторых рекомендаций минусы превращаются в достоинства. Например, неприятный запах хлорки устраняет «аромат» сырости. Не следует наносить хлорку на поверхности темных цветов – остаются светлые пятна, а вот белый кафель, межплиточные швы, сантехнику белого цвета можно обрабатывать от грибка и одновременно осветлить. Также эффективными средствами являются уксус, нашатырный спирт, сода, перекись водорода.

Чтобы предотвратить распространение плесени, нужно своевременно ее обнаружить и избавиться. Если же грибок все время появляется на одном и том же месте, то обратитесь в соответствующие санитарные службы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Adblock detector